IA para inmobiliarias · Vigo & Pontevedra

El que contesta
primero, vende.

Tus leads de Idealista y Fotocasa se enfrían en minutos. bupital responde y cualifica cada uno en 60 segundos, 24/7, para que tu equipo solo hable con quien puede comprar de verdad.

Respuesta en 60 sExclusividad por zonaGarantía de 30 días
bupital · Asistente● en línea
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Lead cualificado
El problema

No pierdes clientes por precio.
Los pierdes por tiempo.

Pagas los portales para atraer al cliente… y se va con quien le contesta antes. No es falta de esfuerzo: es un agujero de sistema.

0%

De las operaciones se las lleva, aproximadamente, quien responde primero al lead.

0

Es lo que tarda un lead en enfriarse. A los 10 minutos ya está hablando con otra agencia.

0

Los clientes escriben de noche y en fin de semana. Tu equipo, no.

Cómo funciona

Tres pasos. Cero trabajo para ti.

Se conecta a lo que ya usas. Tú no cambias de herramientas ni de rutina: solo dejas de perder leads.

01

Entra el lead

De Idealista, Fotocasa, tu web o WhatsApp. Da igual la hora y da igual el canal.

02

La IA responde en 60 s

Contesta al instante y cualifica: si compra o vende, presupuesto, zona y financiación. Filtra curiosos.

03

Tu agente cierra

Le llega solo el cliente real, con la visita ya propuesta y toda la info en el CRM. A vender.

La cuenta que nadie hace

¿Cuánto te cuesta contestar tarde?

Muévelo con tus propios números. Soy de matemáticas: prefiero enseñarte el dato antes que venderte nada.

Se te escapa cada año
0 €
— operaciones perdidas al año

Y recuperar solo una parte ya paga el sistema muchas veces.

Quiero recuperar eso
Planes

Empieza por donde te encaje.

Exclusividad por zona: solo trabajo con una agencia por área. Y garantía de 30 días en todos.

Arranque

Respuesta Relámpago

290 € + 97 €/mes
  • IA que contesta cada lead en 60 s por WhatsApp
  • Cualificación básica: comprador real vs. curioso
  • Aviso instantáneo al agente
RecomendadoEl más elegido

Primero™

990 € + 347 €/mes
  • Todo lo de Arranque
  • CRM con seguimiento automático
  • Reactivación de tu base de contactos dormida
  • Filtro anti-curiosos y plantillas de cierre
  • Exclusividad de tu zona
Valor de lo que incluye4.600 €
Tu inversión990 €

💡 Una sola operación recuperada paga más de un año de cuota.

Premium

Máquina de Operaciones

1.900 € + 897 €/mes
  • Todo lo de Primero™
  • Campañas de captación gestionadas
  • Reactivación continua y panel de operaciones
  • Gestor dedicado y prioridad total
Valor de lo que incluye8.200 €
Tu inversión1.900 €

💡 Pensado para agencias de +5 agentes que quieren escalar, no solo dejar de perder.

Las cuentas claras

Dos ejemplos de retorno.

Simulaciones con cifras tipo del sector — no son resultados de clientes, son las matemáticas del sistema. Las tuyas las calculamos juntos en la demo.

Primero™ · 990 € + 347 €/mes

Agencia mediana

3 agentes60 leads/mesComisión 4.500 €Cierre 4 %
Leads que se te enfrían sin respuesta rápida35 %
Operaciones que pierdes al año≈ 10 · 45.360 €
Recuperando solo 1 de cada 3+3 operaciones
Coste del sistema (año 1)5.154 €
Resultado estimado año 1
+8.300 €ROI 2,6×

Y eso recuperando solo un tercio de lo que hoy se pierde. El resto del año, beneficio limpio.

Quiero este
Máquina de Operaciones · 1.900 € + 897 €/mes

Agencia grande

8 agentes150 leads/mesComisión 5.500 €+ captación
Leads que se te enfrían sin respuesta rápida35 %
Operaciones que pierdes al año≈ 25 · 138.600 €
Recuperando solo 1 de cada 3+8 operaciones
Coste del sistema (año 1)12.664 €
Resultado estimado año 1
+33.500 €ROI 3,6×

Sin contar las operaciones nuevas que trae la captación gestionada, que van aparte.

Hablemos

Cifras ilustrativas basadas en supuestos del sector, no en resultados de clientes. Tu caso puede ser mejor o peor: por eso lo calculamos con tus números antes de que pagues nada.

Qué más hago

Automatización, IA y web. Todo medible.

Mi especialidad es la inmobiliaria, pero el motor sirve para cualquier negocio que viva de responder rápido.

Agentes de IA

Asistentes que responden, cualifican y agendan por WhatsApp, web o teléfono.

Automatizaciones

Conecto tus herramientas para que el trabajo repetitivo se haga solo.

Webs que convierten

Páginas rápidas y claras, pensadas para captar y no solo para lucir.

CRM y seguimiento

Que ningún contacto se quede olvidado en una libreta o un WhatsApp.

Datos y paneles

Saber qué canal trae cada euro. Sin dashboards imposibles de leer.

Reactivación

Tu base de contactos antiguos es oro dormido. La despierto.

Quién está detrás

Soy José. Vengo de los números.

No vengo del marketing ni del humo. Estudio Matemáticas y me dedico a que los datos trabajen para ti.

Hay un número que me obsesiona: casi la mitad de las ventas se las lleva quien contesta primero. Vi negocios gastando miles en atraer clientes y perdiéndolos por responder tarde — un agujero enorme, puramente de sistema. Por eso monté bupital.

Trabajo con pocas agencias a la vez y con exclusividad de zona, porque prefiero hacerlo bien que hacerlo mucho. Los sistemas que monto no son bonitos: son medibles.

Hablemos 15 minutos
Dudas razonables

Lo que me preguntan siempre.

Ya pago Idealista y tengo un CRM. ¿Para qué esto?

Justo por eso. El portal te trae el lead y el CRM lo guarda — pero ninguno de los dos le contesta a los 30 segundos ni le hace seguimiento solo. Yo tapo ese hueco del medio, que es donde se pierde el dinero que ya pagaste.

Los leads de los portales son basura.

Muchos sí. Por eso el sistema cualifica antes de pasártelos: pregunta si compra o vende, presupuesto, zona y financiación. A tu agente solo le llega el que puede operar; el curioso se queda fuera sin que pierdas un minuto.

No tengo tiempo para montar nada.

No tienes que montarlo tú. Lo instalo yo, funciona sobre lo que ya usas y tu equipo no cambia de rutina: simplemente empiezan a recibir clientes ya filtrados.

¿Y si no funciona?

Garantía de 30 días: si en el primer mes no mejora tu tiempo de respuesta y tus visitas, no pagas la cuota. El riesgo lo asumo yo, no tú.

¿Trabajas con mi competencia?

No. Trabajo con una sola agencia por zona. Si entras tú, tu competidor del barrio se queda fuera mientras seamos socios.

Empecemos

15 minutos y te enseño tu agujero.

Cuéntame cuántos leads recibes y cuánto tardáis en contestar. Te digo cuánto se te está escapando y si puedo ayudarte. Si no puedo, te lo diré igual.

Respuesta en 24 hSin compromiso

Prototipo de demostración: el formulario no envía datos a ningún servidor.